Was ist Stayoa?

Stayoa ist eine Direct-Booking-Plattform für unabhangige Gastgeber und Property Manager. Die Plattform ermöglicht es dir, direkte Buchungen ohne Provisionen zu empfangen und gleichzeitig von professionellen Tools zu profitieren.

Die Kernphilosophie

Direkte Kontrolle über dein Business

Du behaltst die volle Kontrolle über deine Preise, Verfügbarkeiten und Gästebeziehungen. Keine versteckten Gebühren, keine Provisionen auf Buchungen, keine Einschrankungen durch Drittplattformen.

Was das für dich bedeutet:

• Spare 15-20% Provision pro Buchung
• Baue direkte Beziehungen zu deinen Gästen auf
• Behalte 100% Kontrolle über deine Daten

Transparente Preisgestaltung

Statt Provisionen auf jede Buchung zahlst du eine fixe monatliche Gebuhr. Je mehr Buchungen du hast, desto rentabler wird Stayoa für dich.

---

Hauptfunktionen

1. Property Management

Verwalte deine Unterkünfte zentral im Dashboard:

• Property-Verwaltung: Erstelle, bearbeite und verwalte Properties
• Detaillierte Informationen: Name, Typ, Adresse, Geo-Koordinaten
• Ausstattung: Max. Gäste, Schlafzimmer, Badezimmer, Betten
• Check-in/Check-out: Flexible Zeitkonfiguration
• House Rules: Individuelle Hausregeln definieren
• Nearby Places: Sehenswurdigkeiten und Attraktionen

2. Booking System

Professionelles Buchungssystem mit voller Kontrolle:

• Online-Buchungen: Direkt über deine Buchungsseite
• Verfügbarkeitsprufung: Echtzeit-Kalender
• Buchungsstatus: PENDING, CONFIRMED, CANCELLED
• Gästeinformationen: Name, E-Mail, Telefon
• Automatische Blockierung: Kalender wird automatisch aktualisiert
• Gäste-Zugang: Token-basierter Zugriff für Gäste auf ihre Buchung

3. Pricing & Fees

Flexible Preisgestaltung für jede Situation:

• Basispreis: Preis pro Nacht
• Weekend Pricing: Separate Preise für Freitag/Samstag
• Seasonal Pricing: Zeitraum-basierte Preise (z.B. Hochsaison)
• Rabatte: Weekly (ab 7 Nachte), Monthly (ab 28 Nachte)
• Zusatzgebühren: Reinigungsgebuhr, Kaution, zusatzliche Gäste
• Kurtaxe: Pro Gast pro Nacht
• Multi-Currency: CHF, EUR, USD und weitere

4. Payment Integration

Sichere Zahlungsabwicklung mit Stripe Connect:

• Stripe Connect: 100% Revenue geht direkt an dich
• Payment Methods: Kreditkarte, SEPA, Apple Pay, Google Pay
• Automatische Refunds: Basierend auf Cancellation Policy
• Payment Status: Echtzeit-Tracking aller Zahlungen
• Stripe Dashboard: Direkter Zugang zu deinem Stripe Account

5. Design & Branding

Gestalte deine Buchungsseite individuell:

• Design Editor: Farben, Typografie, Buttons anpassen
• Logo & Branding: Eigenes Logo und Favicon
• Layout: Spacing, Container Width
• Hero Image: Hauptbild für deine Seite
• CTA Configuration: Call-to-Action Button anpassen
• Live Preview: Anderungen sofort sehen

6. Custom Domains

Nutze deine eigene Domain:

• Custom Domain: buchen.deine-domain.de
• Subdomain: deine-unterkunft.stayoa.app
• Domain Verification: Automatische Verifizierung
• Primary Domain: Hauptdomain festlegen
• Domain Status: Tracking von PENDING, ACTIVE, ERROR

7. iCal Synchronisation

Synchronisiere mit änderen Plattformen:

• Import: Von Airbnb, Booking.com, VRBO
• Export: Fur externe Plattformen
• Automatische Sync: Alle 30-60 Minuten
• Manuelle Sync: Jederzeit manuell auslosen
• Calendar Blocks: Verhindert Doppelbuchungen

8. AI Features

KI-gestützte Tools für bessere Inhalte:

• Description Generator: Property-Beschreibungen in DE/EN
• Title Generator: SEO-optimierte Titel
• Translation Helper: Automatische Übersetzungen
• Tone Selection: Professional, Friendly, Exclusive
• Usage Tracking: Rate Limiting basierend auf Plan

9. Team Management

Arbeite mit deinem Team zusammen:

• Property Members: Manager, Viewer Rollen
• Invitation System: E-Mail-basierte Einladungen
• Multi-Property Access: Mitglieder zu mehreren Properties
• Permission System: Property-level Access Control
• Invitation Tracking: Status (accepted/pending/expired)

10. Analytics & Reports

Datenbasierte Einblicke:

• Custom Analytics: Privacy-first, GDPR-compliant
• Page Views & Visitors: Traffic-Übersicht
• Conversion Rate: Booking Conversion Tracking
• Revenue Report: Monatliche Trends
• Occupancy Report: Auslastungsraten
• Tax Report: Steuerbericht für Buchhaltung
• Export: CSV-Download aller Reports

11. Guest Communication

Kommuniziere mit deinen Gästen:

• Guest Messaging: Token-basierte Nachrichten
• Email Automation: Booking Confirmation, Check-in Reminders
• Cancellation Emails: Automatische Benachrichtigungen
• Multilingual: DE/EN Support
• Email Preferences: Verwalte Benachrichtigungen

12. SEO & Discovery

Werde online gefunden:

• Schema.org: Structured Data (VacationRental)
• Meta Tags: SEO-optimierte Metadata
• Sitemap: Automatische Generierung
• Robots.txt: Domain-aware
• Multilingual SEO: DE/EN Support

---

Technologie & Sicherheit

Moderne Architektur

Stayoa würde mit neuesten Technologien entwickelt:

• Frontend: React, Next.js 15 für schnelle Ladezeiten
• Backend: Node.js, PostgreSQL für Zuverlässigkeit
• Cloud: Vercel Edge Network für weltweite Performance
• CDN: Optimierte Bild- und Content-Auslieferung

Sicherheit & Datenschutz

Backup & Verfügbarkeit:

• Tägliche automatische Backups
• 99,9% Uptime-Garantie
• Disaster-Recovery-Plan
• 24/7 Monitoring

Mehr zur Sicherheit im Security & Privacy Guide.

---

Preismodelle

Stayoa bietet verschiedene Plane für unterschiedliche Bedürfnisse:

Starter Plan – 19 CHF / Monat

Perfekt für den Einstieg:

• 1 Unterkunft
• 1 Team-Mitglied
• Subdomain inklusive
• iCal Sync
• E-Mail Support

Professional Plan – 39 CHF / Monat

Fur professionelle Vermieter:

• Bis zu 5 Unterkünfte
• Bis zu 5 Team-Mitglieder
• Eigene Domain
• KI-Assistenz für Texte & Übersetzungen
• Erweiterte SEO-Funktionen
• Priority Support

Scale Plan – Individuelles Pricing

Fur Property Manager und grössere Portfolios:

• Unbegrenzte Unterkünfte
• Unbegrenzte Team-Mitglieder
• White-Label Optionen
• API-Zugang
• Dedicated Account Manager
• SLA-Garantien

---

Vergleich mit Alternativen

Stayoa vs. Airbnb & Booking.com

Stayoa vs. Eigenentwicklung

---

Nachste Schritte

Bereit, Stayoa auszuprobieren?

1. Quickstart-Anleitung – In 15 Minuten startklar
2. Wichtige Konzepte – Verstehe wie Stayoa funktioniert
3. Kostenlosen Trial starten – 14 Tage unverbindlich testen

Hast du Fragen?

• E-Mail: support@stayoa.app
• Live-Chat: Im Dashboard verfügbar
• FAQ: Häufig gestellte Fragen

---

Willkommen bei Stayoa – deine Plattform für erfolgreiche Direct Bookings!