Properties sind deine Unterkünfte, die du vermietest und verwaltest.
Unterkunft erstellen
Öffne Objekte in der Seitenleiste und klicke auf Neue Unterkunft (dieselbe Abkürzung findest du im Ansichtswechsler oben in der Seitenleiste und in der Schnellerfassung).
Du landest auf einem einzigen Eingabefeld: «Was legen wir an?» Kein Formular, keine Gabelung vorab — Aria erkennt selbst, was du eingegeben hast, sobald du tippst:
- ein Airbnb-Link
- ein Booking.com-Link
- ein beliebiger anderer Link zu deinem bestehenden Inserat
- oder ein Freitext, wenn deine Unterkunft noch nirgends inseriert ist («Von Hand beschreiben»)
Alternativ kannst du auch Fotos direkt in das Feld ziehen.
Aus einem bestehenden Inserat importieren
Der häufigste Weg. Sobald du einen Link eingefügt hast, baut Aria die Buchungsseite live vor deinen Augen auf — links siehst du, was Aria gerade liest (Fotos, Texte, Ausstattung, Preis), rechts entsteht in Echtzeit die Vorschau deiner Seite.
Link einfügen
Füge die Adresse deines bestehenden Inserats ein. Aria erkennt automatisch, um welche Plattform es sich handelt.
Aria liest das Inserat
Fotos werden heruntergeladen, Texte und Ausstattung übernommen, beide Sprachfassungen vorbereitet. Was Aria nicht sicher weiss — zum Beispiel den Preis, wenn die Quelle ihn verbirgt — bleibt sichtbar offen statt geraten.
Entscheidungen statt Formular
Nur bei echten Unsicherheiten fragt Aria nach — mit Begründung, worauf sich der Vorschlag stützt. Typisch: ein Preisvorschlag basierend auf vergleichbaren Objekten in der Nähe, oder eine deutsche bzw. englische Textfassung, die Aria zusätzlich geschrieben hat und die du kurz gegenlesen solltest. Alles, was eindeutig ist, wird direkt übernommen und unter «X Felder hat Aria übernommen» einsehbar gemacht — kein Feld, das du unnötig nochmal ausfüllen musst.
Stammdaten prüfen
Ein letzter, vorausgefüllter Blick auf Titel, Adresse, Webadresse, Kapazität und Texte. Jedes Feld zeigt, woher der Wert stammt («von Aria» oder «von dir», sobald du etwas änderst). Nur die Strasse ist typischerweise leer — die geben Inserate öffentlich nie preis. Fehlende Angaben blockieren nichts: Sie landen als Offene Punkte in deinem Dashboard, sobald du veröffentlichst.
Fotos, Ausstattung und Übersetzungen abschliessen
Ordne die importierten Fotos, wähle ein Titelbild, prüfe die zugeordnete Ausstattung und gleiche die deutsche und englische Textfassung ab. Eine «Mit Aria generieren»-Schaltfläche schreibt dir bei Bedarf eine Kurzbeschreibung aus Titel und Beschreibung (Pro und höher).
Veröffentlichen
Die Zusammenfassung zeigt dir auf einen Blick, was vollständig ist und was noch fehlt. Als Entwurf speichern hält die Seite privat, Veröffentlichen schaltet sie live. Ab hier ist sie ein ganz normales Objekt in deinem Dashboard, das du in den Tabs unten weiter verfeinerst.
Importierte Texte und Fotos stammen aus deinem bestehenden Inserat und sollen die Einrichtung beschleunigen, nicht deine eigenen Worte ersetzen. Prüfe alles — besonders Preise, Regeln und Beschreibungen — bevor du veröffentlichst.
Von Hand beschreiben
Ohne bestehendes Inserat schreibst du kurz, was du anbietest. Aria liest heraus, was sie eindeutig erkennt (Name, Ort, Kapazität), und du ergänzt den Rest im Formular.
Jeder Entwurf lässt sich jederzeit mit «Später weitermachen» parken — er wartet auf dich (Statuschip oben, Eintrag in der Objektliste, Zähler bei Offene Punkte) und wird beim nächsten Besuch von «Neue Unterkunft» automatisch wieder aufgenommen, genau dort, wo du aufgehört hast.
Objekt-Tabs
Öffne eine Unterkunft und du findest oben sechs Tabs. Alle speichern in dasselbe Objekt, du kannst also jederzeit hin- und herwechseln.
1. Übersicht
Die Eckdaten der Unterkunft und wo sie liegt.
- Identität: Name, Kurzbeschreibung, Beschreibung und Logo
- Lage: Adresse, Postleitzahl, Stadt, Land und die Kartenposition des Objekts
- Grösse: Maximale Gästezahl, Schlafzimmer, Betten und Badezimmer
- Extras: Sehenswerte Orte in der Umgebung sowie Bewertungen, die du auf anderen Plattformen gesammelt hast
2. Kalender & Preise
Alles, was den Preis eines Aufenthalts bestimmt.
- Basispreis: Dein Standardpreis pro Nacht und die Währung
- Saisonpreise: Abweichende Preise für definierte Zeiträume
- Längenrabatte: Reduktionen für längere Buchungen
- Gebühren: Reinigungsgebühr, Zusatzgast-Gebühr, Kurtaxe und ähnliche Posten
- Smart Pricing: Ober- und Untergrenzen für automatische Preisvorschläge, dazu eine Historie der Anpassungen des Autopiloten
Ein Link oben im Tab bringt dich direkt zum vollen Kalender dieses Objekts.
→ Preise-Guide für Details
3. Inhalt & Fotos
Wie sich deine Unterkunft den Gästen präsentiert.
- Texte: Kurzbeschreibung, Beschreibung und Highlights — jeweils auf Deutsch und Englisch gepflegt
- Ausstattung: Wähle aus der Ausstattungsliste, was deine Unterkunft bietet
- Fotos: Titelbild und Galerie, hochgeladen und per Drag & Drop sortiert
- Hausangaben: Hausordnung sowie deine üblichen Check-in- und Check-out-Zeiten
4. Regeln
Die Bedingungen, die eine Buchung erfüllen muss.
- Buchungsregeln: Minimale und maximale Aufenthaltsdauer, Gästelimits und ob Buchungen deine Bestätigung brauchen
- Stornobedingungen: Vorlage wählen oder eigene Rückerstattungsregeln definieren
- Kaution: Optionale Sicherheitskaution
- Gästeinformationen: Zugangscode, WLAN-Angaben, Parkhinweise und Anreiseinstruktionen — werden mit dem Gast geteilt, sobald seine Buchung bestätigt ist
5. Website
Wo deine Buchungsseite liegt und wie sie gefunden wird.
- Subdomain: Jedes Objekt ist ab dem ersten Tag unter
dein-slug.stayoa.apperreichbar - Eigene Domain: Verbinde deine eigene Domain und folge der geführten Verifizierung (verfügbar ab Pro)
- SEO-Texte: Seitentitel und Meta-Beschreibung für die Suchergebnisse
- Vorschau: Sieh, wie der Eintrag aussehen wird, bevor Suchmaschinen ihn sehen
6. Vorschau
Design und Erscheinungsbild deiner Buchungsseite.
- Vorlage: Wähle das Layout deiner Buchungsseite
- Gestaltung: Farben, Typografie und Branding
- Live-Vorschau: Änderungen sofort sichtbar
- Veröffentlichungsstatus: Sieh, ob die Seite gerade live ist
Objekt-Status
- Entwurf: Nur für dich sichtbar, nicht buchbar
- Veröffentlicht: Öffentlich sichtbar und buchbar
- Archiviert: Nur für dich sichtbar, nicht buchbar
Den Status änderst du im Tab «Übersicht».
Aktionen
Vorschau
- Öffnet die Buchungsseite in einem neuen Tab
- Funktioniert auch für Entwürfe
- Zeigt die Live-Ansicht genau so, wie Gäste sie sehen
Duplizieren
- Erstellt eine Kopie mit allen Einstellungen
- Benötigt eine neue Webadresse
- Fotos werden mitkopiert
Löschen
- Nicht umkehrbar
- Alle Objektdaten werden entfernt
- Bestehende Buchungen bleiben für deine Unterlagen erhalten
Löschen kann nicht rückgängig gemacht werden. Archiviere das Objekt lieber, falls du es später noch brauchst.