Properties verwalten

Properties sind deine Unterkünfte, die du vermietest und verwaltest.

Property erstellen

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Property Tabs

Jede Property hat 8 Tabs für unterschiedliche Konfigurationsbereiche:

1. General

Grundlegende Property-Informationen:

Adresse & Location:

• Vollständige Adresse
• PLZ
• Geo-Koordinaten (Latitude/Longitude)

Property Details:

• Max. Gäste
• Anzahl Schlafzimmer
• Anzahl Badezimmer
• Anzahl Betten

Check-in/Check-out:

• Check-in Zeit (z.B. 15:00)
• Check-out Zeit (z.B. 10:00)

House Rules:

• Hausregeln definieren (z.B. "Kein Rauchen")
• Mehrere Regeln möglich
• Wird Gästen angezeigt

Nearby Places:

• Sehenswürdigkeiten in der Nähe
• Name, Distanz, Typ (Restaurant, Museum, etc.)
• Wird auf Property Page angezeigt

External Reviews:

• Reviews von anderen Plattformen einbinden
• Reviewer Name, Rating, Comment, Source

2. Pricing

Preiskonfiguration:

Base Pricing:

• Preis pro Nacht
• Währung (CHF, EUR, USD)
• Min. Nächte

Weekend Pricing:

• Freitag Multiplikator (z.B. 1.2)
• Samstag Multiplikator (z.B. 1.3)

Seasonal Pricing:

• Zeitraum-basierte Preise
• Start-/End-Datum
• Preis pro Nacht für diesen Zeitraum
• Min. Nächte Override

Discounts:

• Weekly Discount (ab 7 Nächte)
• Monthly Discount (ab 28 Nächte)

Fees:

• Cleaning Fee (einmalig)
• Security Deposit (Stripe Hold)
• Additional Guest Fee (pro Person)
• Tourist Tax (pro Gast/Nacht)

→ Pricing Guide für Details

3. Images

Media Management:

Upload:

• Drag & Drop oder File Browser
• Unterstützt: JPG, PNG, WebP
• Empfohlen: Min. 1920x1080px

Galerie:

• Bilder anzeigen
• Primary Image setzen (erstes Bild)
• Bilder löschen
• Drag & Drop Sortierung

Kategorisierung (Optional):

• Kategorien: Bedroom, Bathroom, Living Room, Kitchen, Exterior, etc.
• Hilft bei Organisation

4. Design

Individuelles Design für deine Buchungsseite:

Colors: Primary, Secondary, Accent, Background Typography: Font Family, Sizes, Weights Buttons: Style, Border Radius, Padding Layout: Container Width, Spacing Branding: Logo, Favicon, Hero Image CTA: Label und optionaler Link Live Preview: Änderungen sofort sehen

5. Domain

Domain Management:

Subdomain (Standard):

• Automatisch: {slug}.stayoa.app
• Immer verfügbar

Custom Domain:

• Eigene Domain verbinden
• CNAME Record: cname.vercel-dns.com
• Status: Pending → Active
• Primary Domain setzen

Verification:

• Automatische Verifizierung
• DNS Propagation: 1-24 Stunden
• Fehlerbehandlung bei DNS-Problemen

6. Calendar

Kalender & Verfügbarkeit:

Calendar View:

• Monat, Woche, Jahr Ansichten
• Farbcodierung:
  • Grün: Verfügbar
  • Rot: Gebucht
  • Gelb: Blockiert (manuell)
  • Grau: Externe Buchung (iCal)

Manual Blocks:

• Zeitraum blockieren
• Grund angeben (optional)
• Block löschen

iCal Sync:

• Import von Airbnb, Booking.com, VRBO
• Export für externe Plattformen
• Automatische Sync (30-60 Min)
• Manuelle Sync jederzeit möglich

7. Rules

Buchungsregeln:

Cancellation Policy:

• Flexible: 100% Refund bis 24h vor Check-in
• Moderate: 50% Refund bis 5 Tage vor Check-in
• Strict: Keine Refunds
• Custom: Eigene Regeln definieren

Instant Booking:

• Ein/Aus
• Gäste können sofort buchen ohne Host-Freigabe

Min/Max Nights:

• Minimum Aufenthaltsdauer
• Maximum Aufenthaltsdauer

8. SEO

Suchmaschinenoptimierung:

Meta Tags:

• Title (max. 60 Zeichen)
• Description (max. 160 Zeichen)
• Keywords

Schema.org:

• Automatisch generiert
• Type: VacationRental
• Includes: Name, Address, Geo, Offers

Sitemap:

• Automatisch in /sitemap.xml
• Property URLs included

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Property Status

• Draft: Nur für dich sichtbar, nicht buchbar
• Published: Öffentlich sichtbar und buchbar
• Archived: Nur für dich sichtbar, nicht buchbar

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Property Actions

Preview

• Öffnet Property Page in neuem Tab
• Auch für Draft Properties
• Zeigt Live-Ansicht (wie Gäste sie sehen)

Duplicate

• Erstellt Kopie mit allen Settings
• Neuer Slug erforderlich
• Bilder werden kopiert

Delete

• Unwiderruflich
• Alle Daten gelöscht
• Bookings bleiben erhalten (für Records)